关于久赋名邸小区选聘公共区域设备承接查验专业服务机构的公告

根据《中华人民共和国******有限公司（含《久赋名邸物业服务合同》）的表决结果，为确保新签物业服务合同合法有效履行，维护全体业主合法权益，现依法公开选聘具备资质的第三方专业机构，对本小区公共区域设备设施进行全面承接查验。具体事项公告如下：

一、服务内容

1.项目名称：久赋名邸小区公共区域设备设施承接查验；

2.项目地址：杭州市萧山区品德街196号久赋名邸小区；

******消防系统、电梯系统、安防系统、公共智能化系统、其他公共设施等内容。

4.查验要求：

1）技术核查：核对设备出厂合格******消防设施检测报告等）。

******消防水泵联动启动测试、电梯紧急制动测试、安防系统断网应急响应测试等；

3）安全性评估：配电房接地电阻检测、管道井防火封堵完整性检查、高空坠物风险点排查等；

4）合规性比对：设备现状与《建筑设计防火规范》（GB50016）、《杭州市物业管理区域设备设施管理标准》等法规的符合性分析；

5）满足杭州市物业承接查验实施办法相关要求；

5.成果交付：

1）出具检测报告（CMA认证）或相关专业注册类签章的专项报告；

2）提供问题整改清单（按“紧急/重大/一般”三级分类）及整改费用预估；

3）提交电子版 设备设施全景影像档案（含重点部位水印照片及定位信息）；

二、对第三方服务机构要求

1.具备独立法人资格，持有有效期内的营业执照，具备建设行政主管部门或市场监管部门核发的相关资质（如物业服务评估监理资质、建筑工程检测资质等）；

2.团队须包含至少******消防工程师或注册设备监理师等注册类人员；

3.熟悉杭州市物业管理相关法规及技术标准，近3年内至少完成3个及以上住宅小区公共设备承接查验项目（需提供合同或验收报告作为证明）；

4.在以往项目中未因服务质量问题被投诉或处罚，无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单；

三、报名机构应提交的材料

凡是符合招募条件的服务机构，须提供以下资料：

1.营业执照及各种执业资质证明材料，法定代表人身份证复印件或授权委托书（附受托人身份证复印件）；

2.机构简介、服务案例、详细查验计划（明确报告提交时间）、拟采用的技术标准、和服务报价（分项报价表：人工费、检测费、报告编制费单列，含税总价）；

3.服务案例证明（同类项目合同复印件至少3份，含联系方式供核查）；

4.代表性项目查验报告（隐去敏感信息，提供目录及结论页）；

5.拟派查验人员的专业资格证书及近6个月社保证明；

6.三年内未受行业协会、主管部门惩戒的承诺函。

报名机构需对上述材料加盖公章并如实提交以备资格审查。凡未如实填报或有隐瞒、弄虚作假行为者，一经查出立即取消资格。

四、评选标准

1.评选小组：业委会正式委员、物业代表、业主代表。

2.评选方式：采用远程不见面评选，供应商需进入腾讯会议进行答疑（会议号：230-613-672，入会密码在评选前统一发送），未在规定时间入会、答疑的，责任由供应商自负。

3.评选时间：2025年6月8日14:30（如遇时间调整，开标时间另行通知）。

4.报名时间截止后，如只有1位供应商报名，经全体业委会正式成员评估其履约能力并进行讨论、表决，对表决通过的，直接确定为合作方；如有2位及以上供应商报名，由评选小组根据各供应商递交的材料，对各供应商进行综合评分，确定合作方。

5.评选中发现供应商提供虚假资料和信息的，取消其合作资格。

五、报名时间及方式

1.报名时间：自公告发布日至2025年6月7日17：00止

2.资料送达：快递邮寄至******街道久赋名邸小区物业大厅二楼，收件人：久赋名邸业委会

3.报名方式：请有意参与本次的查验机构，发送【查验+单位名称+电话号码】至邮箱：******（仅需企业信息，勿传其他资料！）

六、其他说明

1.招募公平公正，受业主监督。材料务必真实，违规将追责。

2.业委会对本次招募具有最终解释权。

******有限公司支付。

杭州市萧山区久赋名邸第一届******委员会

                                 2025年5月28日

报送：品文社区

附件：